Новости ТСЖ
24.04.2024г
О корректировке начислений за услуги «ОДН»
О корректировке начислений за услуги «ОДН»
Уважаемые жители!
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 3 февраля 2022г. №92, а также с внесением изменений в 491 Правила, которые с 01.09.2022 определяют порядок перерасчета, по поручению Вашей управляющей компании выполнен перерасчет платы за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды в 2023 году.
Корректировка платы за услуги «Электроснабжение ОДН», «Водоотведение ОДН», «Холодное водоснабжение ОДН» и «Горячее водоснабжение ОДН» будет отражаться в квитанциях МосОблЕИРЦ с апреля по декабрь 2024г.
МосОблЕИРЦ поясняет, с чем это связано и куда обращаться, если останутся вопросы.
Корректировка платы за ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, коснется жителей домов, где установлены общедомовые приборы учета.
Общедомовые нужды - это коммунальные ресурсы, которые используются для обслуживания дома. Водоснабжение, водоотведение, электричество нужны не только в квартирах, они требуются, например, для уборки подъездов и их освещения.
В течение 2023 года плату за услуги ОДН начисляли с учетом нормативов. После снятия показаний общедомовых счетчиков сделан перерасчет. Если по итогам года обнаружен расход сверх нормативов, то перерасчет выполнен в сторону увеличения, если ниже нормативов, то в сторону уменьшения.
Если остались вопросы, можно обратиться в свою управляющую или ресурсоснабжающую организацию, в офисы МосОблЕИРЦ или позвонить в контактный центр по телефону 8-499-444-01-00. Звонки принимаются ежедневно с 08:00 до 22:00.
Еще один удобный способ связи - Личный кабинет на сайте мособлеирц.рф или в мобильном приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн». Здесь можно отправить обращение специалистам, можно самостоятельно посмотреть правила и формулы начислений в разделе «Умная платежка».
С уважением, МосОблЕИРЦ
Уважаемые жители!
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 3 февраля 2022г. №92, а также с внесением изменений в 491 Правила, которые с 01.09.2022 определяют порядок перерасчета, по поручению Вашей управляющей компании выполнен перерасчет платы за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды в 2023 году.
Корректировка платы за услуги «Электроснабжение ОДН», «Водоотведение ОДН», «Холодное водоснабжение ОДН» и «Горячее водоснабжение ОДН» будет отражаться в квитанциях МосОблЕИРЦ с апреля по декабрь 2024г.
МосОблЕИРЦ поясняет, с чем это связано и куда обращаться, если останутся вопросы.
Корректировка платы за ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, коснется жителей домов, где установлены общедомовые приборы учета.
Общедомовые нужды - это коммунальные ресурсы, которые используются для обслуживания дома. Водоснабжение, водоотведение, электричество нужны не только в квартирах, они требуются, например, для уборки подъездов и их освещения.
В течение 2023 года плату за услуги ОДН начисляли с учетом нормативов. После снятия показаний общедомовых счетчиков сделан перерасчет. Если по итогам года обнаружен расход сверх нормативов, то перерасчет выполнен в сторону увеличения, если ниже нормативов, то в сторону уменьшения.
Если остались вопросы, можно обратиться в свою управляющую или ресурсоснабжающую организацию, в офисы МосОблЕИРЦ или позвонить в контактный центр по телефону 8-499-444-01-00. Звонки принимаются ежедневно с 08:00 до 22:00.
Еще один удобный способ связи - Личный кабинет на сайте мособлеирц.рф или в мобильном приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн». Здесь можно отправить обращение специалистам, можно самостоятельно посмотреть правила и формулы начислений в разделе «Умная платежка».
С уважением, МосОблЕИРЦ
08.04.2024г
Неисправные тепловые счетчики ул. Орлова д.26
ООО «УК Бисерово Сервис»
142450, Московская обл., Ногинский р-н, д. Щемилово, ул. Орлова, дом 2
ИНН 5031103140, КПП 503101001, E-mail: yk.biserovo-servis@mail.ru, Тел: (495) 526-31-53
Информация по сломанным ИПУ тепла
ул. Орлова д.26
№ кв Состояние ИПУ
7 сломан
12 сломан
15 сломан 581 сломан
31 сломан 596 сломан
45 сломан 597 сломан
46 сломан 615 сломан
52 сломан 695 сломан
84 сломан 722 сломан
90 сломан 727 сломан
101 сломан 734 сломан
113 сломан 743 сломан
128 сломан 751 сломан
160 сломан
167 сломан
168 сломан
176 сломан
197 сломан
200 сломан
209 сломан
212 сломан
219 сломан
222 сломан
300 сломан
335 сломан
338 сломан
349 сломан
388 сломан
412 сломан
414 сломан
455 сломан
463 сломан
470 сломан
482 сломан
519 сломан
524 сломан
527 сломан
142450, Московская обл., Ногинский р-н, д. Щемилово, ул. Орлова, дом 2
ИНН 5031103140, КПП 503101001, E-mail: yk.biserovo-servis@mail.ru, Тел: (495) 526-31-53
Информация по сломанным ИПУ тепла
ул. Орлова д.26
№ кв Состояние ИПУ
7 сломан
12 сломан
15 сломан 581 сломан
31 сломан 596 сломан
45 сломан 597 сломан
46 сломан 615 сломан
52 сломан 695 сломан
84 сломан 722 сломан
90 сломан 727 сломан
101 сломан 734 сломан
113 сломан 743 сломан
128 сломан 751 сломан
160 сломан
167 сломан
168 сломан
176 сломан
197 сломан
200 сломан
209 сломан
212 сломан
219 сломан
222 сломан
300 сломан
335 сломан
338 сломан
349 сломан
388 сломан
412 сломан
414 сломан
455 сломан
463 сломан
470 сломан
482 сломан
519 сломан
524 сломан
527 сломан
Регламент заселения
1. Осмотр квартиры
- Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к технику-смотрителю.
- техник-смотритель выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
2. Получение ключей
- Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «Бисерово Сервис», расположенный по адресу:Московская обл., Ногинский р-он, д.Щемилово, ул. Орлова, д.2
-
Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:
Для собственника:
- свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).
Для будущего собственника:
- предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
- документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
Для нанимателя/арендатора жилого помещения:
- Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
- доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
- правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).
- акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
- подписанный со стороны ООО «УК Бисерово Сервис» и собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:
- на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
- на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
- на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
- на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 6 месяцев вперёд.
После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в Службу эксплуатации для получения ключей от помещения (при предъявлении оформленного Акта приема-передачи ключей от Помещения).
3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении
Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «Бисерово Сервис». В инженерной службе владелец помещения получает:- акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «УК Бисерово Сервис» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
- допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.